BỘ XÂY DỰNG VỪA XÁC NHẬN: TP.HCM VẪN LÀ CỰC TĂNG TRƯỞNG PHÍA NAM DUY NHẤT ĐẾN 2030

Ngày 1/6/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 836 về Khung định hướng phát triển hệ thống đô thị đến năm 2030.

Nhìn vào danh mục, cả nước chỉ có 2 đô thị loại Đặc biệt: Hà Nội và TP.HCM. 9 đô thị còn lại dự kiến lên Loại I bao gồm Cần Thơ, Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng, Đồng Nai, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Khánh Hoà.

Điều đáng chú ý: Đồng Nai lần đầu xuất hiện trong danh sách này với vai trò “trung tâm quốc gia, chức năng tổng hợp; trung tâm vùng Đông Nam Bộ” song hành cùng TP.HCM. Không phải ngẫu nhiên khi Long Thành, Nhơn Trạch đang có dòng tiền chảy vào mạnh trong 2 năm gần đây.

Với người làm BĐS thì sẽ thấy tiền sẽ chảy về đâu trong 5 năm tới?

Câu trả lời từ chính sách là: vào 4 vùng đô thị lớn, và trong vùng phía Nam thì TP.HCM cùng vành đai của nó Đồng Nai, Bình Dương, Long An vẫn là nơi hút lực mạnh nhất.

Các tỉnh không có tên trong danh sách này không phải là không có cơ hội. Nhưng tốc độ và biên độ tăng giá sẽ khác nhau rõ rệt